Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node

Rue Scailquin , 1210 Sint-Joost-ten-Node

€150.000

€ 3.659/m² · 8% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 41 m²🚿 1 badkamer🏗 1958EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Scailquin 56, 1210 Sint-Joost-ten-Node — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

246 kWh/m²/jaar

Nr. 20260814-0000762552-01-3

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.150 à € 1.700par an

± € 120 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 590
Consommation électrique du ménage: € 850

Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.210 par an).

Sur la base de: PEB 246 kWh/m² · 41 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 150.000
Plus-value: +€ 2.000 à 3.000
Coût de rénovation (indicatif): € 6.000 à 12.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 180.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 25.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 41 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →