Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 4 slaapkamers
Rue de l'indépendance, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€349.000
€ 2.424/m² · 4% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de l'indépendance 66, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
184 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817‐0000762640‐01‐9
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 303 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).
Sur la base de: PEB 184 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.535
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Chef de Projet expérimenté en toiture pour la région de Bruxelles.
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Details
- Perceeloppervlak
- 144 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 2×