Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 3 slaapkamers
Avenue des Tamaris, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€245.000
€ 2.333/m² · 0% onder de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Tamaris 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
107 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.200par an
± € 223 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.
Sur la base de: PEB 107 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Chef de Projet expérimenté en toiture pour la région de Bruxelles.
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Details
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 31×