Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Gillis-Dendermonde met 1 slaapkamer

bareelstraat , 9200 Sint-Gillis-Dendermonde

€149.000

€ 2.614/m² · 19% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 57 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 bareelstraat 4, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

568 kWh/m²/jaar

Nr. 3873236-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 208 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.730
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.600 par an).

Sur la base de: PEB 568 kWh/m² · 57 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 185.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 9.000 à 17.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 34.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 57 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →