Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers

Land van Waaslaan, 9040 Sint-Amandsberg

€299.000

€ 2.769/m² · 14% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 108 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Land van Waaslaan 120, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 20260506-0003864192-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.700par an

± € 236 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.430
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.480 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 108 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 32.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 60.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 108 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →