Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Amandsberg met 2 slaapkamers
Heilig Hartstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€299.000
€ 3.646/m² · 13% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Heilig Hartstraat 33, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.750par an
± € 190 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.900 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 82 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 25.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €753
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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