Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers
Groot-Bijgaardenstraat, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€279.000
€ 2.790/m² · 1% boven de mediaan van Sint-Agatha-Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Groot-Bijgaardenstraat 553, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
281 kWh/m²/jaar
Nr. 20181227-0000541359-01-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 291 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).
Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.422
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 24×