Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 3 slaapkamers
Boulevard Lambermont , 1030 Schaarbeek
€530.000
€ 1.767/m² · 44% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Lambermont 242, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0000766691-01-7
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.600par an
± € 529 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.810
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 300 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 530.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 21×