Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 2 slaapkamers
Avenue de l'Opale, 1030 Schaarbeek
€370.000
€ 3.663/m² · 7% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue de l'Opale 115, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
161 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.800par an
± € 196 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 161 kWh/m² · 101 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 370.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 26×