Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 1 slaapkamer
Rue Verboeckhaven , 1030 Schaarbeek
€195.000
€ 2.910/m² · 9% onder de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Verboeckhaven 52, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0000764973-01-8
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.400 à € 2.100par an
± € 145 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 900
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.440 par an).
Sur la base de: PEB 208 kWh/m² · 67 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 67 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Synergie
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 235 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 14×