Woning te koop

Appartement te koop in Sart-En-Fagne met 2 slaapkamers

Rue Notre-Dame, 5600 Sart-En-Fagne

€117.000

€ 1.671/m² · 48% onder de mediaan van Namen

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Notre-Dame 8, 5600 Sart-En-Fagne — Namen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.050 à € 3.100par an

± € 215 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.420
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.190 par an).

Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 70 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 117.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 125.000
Plus-value: +€ 5.000 à 8.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 32.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 140.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 46.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →