Woning te koop

Appartement te koop in Saint-Nicolas met 2 slaapkamers

Rue Ferdinand Nicolay, 4420 Saint-Nicolas

€199.000

€ 3.317/m² · 32% boven de mediaan van Luik

📐 60 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2010EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Ferdinand Nicolay 74, 4420 Saint-Nicolas — Luik

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Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Lift
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

142 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.923.020.796

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.150par an

± € 149 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 970
Consommation électrique du ménage
€ 820

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 142 kWh/m² · 60 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 199.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 912 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 837
KI (geschat)€ 40
Brandverzekering€ 35
✅ 24.0% van je inkomen — binnen de norm van 33%.
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Gepubliceerd op 8/10/2026

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Details

Bouwjaar
2010