Woning te koop

Appartement te koop in Rupelmonde met 2 slaapkamers

Nieuwstraat, 9150 Rupelmonde

€189.000

€ 2.148/m² · 34% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 88 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1984EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 2, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

Nr. 20240514-0003245503-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.100 à € 3.150par an

± € 218 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.540
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.960 par an).

Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 88 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 4.000 à 6.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 88 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →