Woning te koop
Appartement te koop in Ronse met 2 slaapkamers
Gomar Vandewielelaan, 9600 Ronse
€159.500
€ 1.399/m² · 33% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Gomar Vandewielelaan 10, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 20260804-0003788006-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 272 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.220 par an).
Sur la base de: PEB 489 kWh/m² · 114 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 159.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 117 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 19×