Woning te koop
Appartement te koop in Ronse met 1 slaapkamer
Napoléon Annicqstraat, 9600 Ronse
€425.000
€ 2.891/m² · 24% boven de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Napoléon Annicqstraat 49, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
301 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003963313-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.550par an
± € 246 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.180
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 301 kWh/m² · 147 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €549
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ronse
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Details
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 8×