Woning te koop
Appartement te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Ooststraat, 8800 Roeselare
€265.000
€ 2.760/m² · 25% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Ooststraat 10, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20251005-0003702000-res1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 3.050par an
± € 196 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.040 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 96 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.098
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 191 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 13×