Woning te koop
Appartement te koop in Roeselare met 1 slaapkamer
Nijverheidsstraat, 8800 Roeselare
€97.000
€ 1.565/m² · 30% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Nijverheidsstraat 5, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
608 kWh/m²/jaar
Nr. 20230508-0002834645-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.250par an
± € 227 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.960
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.680 par an).
Sur la base de: PEB 608 kWh/m² · 62 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 97.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 105.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 19.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 105.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 62 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €643
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 31×