Woning te koop
Appartement te koop in Ranst met 2 slaapkamers
Doggenhoutstraat, 2520 Ranst
€239.000
€ 3.187/m² · 3% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Doggenhoutstraat 55, 2520 Ranst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
544 kWh/m²/jaar
Nr. 20210511-0002414154-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.100par an
± € 217 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.830 par an).
Sur la base de: PEB 544 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ranst
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Ranst
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Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 56×