Woning te koop

Appartement te koop in Puurs-Sint-Amands met 3 slaapkamers

Ruisbroek-Dorp, 2870 Ruisbroek

€258.000

€ 2.554/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen

📐 101 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ruisbroek-Dorp 41, 2870 Ruisbroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20250630-0003630277-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.250 à € 3.400par an

± € 237 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.440
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).

Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 101 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 258.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →