Woning te koop

Appartement te koop in Oudergem met 3 slaapkamers

Avenue Joseph Chaudron, 1160 Oudergem

€430.000

€ 3.386/m² · 0% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 127 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Avenue Joseph Chaudron 18, 1160 Oudergem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Garage

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

198 kWh/m²/jaar

Nr. 20260610-0000756166-01-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.850par an

± € 267 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.650
Consommation électrique du ménage: € 1.540

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.660 par an).

Sur la base de: PEB 198 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 430.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 510.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 55.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →