Woning te koop
Appartement te koop in Oudenaarde met 2 slaapkamers
Baarstraat, 9700 Oudenaarde
€148.500
€ 1.485/m² · 34% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Baarstraat 67, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
450 kWh/m²/jaar
Nr. 20230629-0002928131-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 241 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 450 kWh/m² · 100 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 148.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 160.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 19×