Woning te koop
Appartement te koop in Oudenaarde met 2 slaapkamers
Gentstraat, 9700 Oudenaarde
€190.000
€ 1.827/m² · 18% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Gentstraat 9, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
246 kWh/m²/jaar
Nr. 20210428-002408269-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.950par an
± € 204 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).
Sur la base de: PEB 246 kWh/m² · 104 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 794 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 70×