Woning te koop
Appartement te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers
Naamsesteenweg, 3052 Blanden
€449.000
€ 3.207/m² · 8% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Naamsesteenweg 52, 3052 Blanden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20250523-0003595452-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 262 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: PEB 214 kWh/m² · 140 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.256
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Blanden
Alle vacatures in Blanden →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.3 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 38×