Woning te koop
Appartement te koop in Opwijk met 2 slaapkamers
Stationsstraat, 1745 Opwijk
€209.000
€ 3.119/m² · 11% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 83, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
Nr. 3.419.535
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 194 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.060 par an).
Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 67 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 67 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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VAN LEMBERGEN GEBROEDERS
🏘 À propos de Opwijk
- Habitants
- 14.378
- Superficie
- 19,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 29×