Woning te koop
Appartement te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Rogierlaan, 8400 Oostende
€279.000
€ 2.583/m² · 25% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Rogierlaan 48, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
211 kWh/m²/jaar
Nr. 20251022-0003715644-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 201 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).
Sur la base de: PEB 211 kWh/m² · 108 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 108 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €922
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 4×