Woning te koop
Appartement te koop in Oostduinkerke met 3 slaapkamers
Golflaan, 8670 Oostduinkerke
€420.000
€ 3.621/m² · 32% onder de mediaan van Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Golflaan 40, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
347 kWh/m²/jaar
Nr. 20250929-0003691920-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.900par an
± € 342 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 116 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 420.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 2.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Oostduinkerke
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🏘 À propos de Oostduinkerke
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1998
- Bekeken
- 44×