Woning te koop
Appartement te koop in Oostduinkerke met 3 slaapkamers
Europaplein, 8670 Oostduinkerke
€325.000
€ 3.652/m² · 31% onder de mediaan van Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Europaplein 27, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
531 kWh/m²/jaar
Nr. 2010628-2434760-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 334 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).
Sur la base de: PEB 531 kWh/m² · 89 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 89 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Oostduinkerke
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Directeur Financiën en Ondersteunende Diensten
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🏘 À propos de Oostduinkerke
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 24×