Woning te koop
Appartement te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Denderhoutembaan, 9400 Ninove
€215.000
€ 2.263/m² · 30% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Denderhoutembaan 122, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 268 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 95 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 43.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 250 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 53×