Woning te koop

Appartement te koop in Nijlen met 1 slaapkamer

Bevelsesteenweg, 2560 Nijlen

€135.000

€ 2.143/m² · 35% onder de mediaan van Antwerpen

📐 63 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bevelsesteenweg 17, 2560 Nijlen — Antwerpen

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EPC-label

1041 kWh/m²/jaar

Nr. 20260916-0003955887-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.350 à € 3.500par an

± € 244 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.160
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.400 par an).

Sur la base de: PEB 1041 kWh/m² · 63 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 135.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 150.000
Plus-value: +€ 9.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 9.000 à 19.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 38.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 63 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →