Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 3 slaapkamers

Langestraat, 8620 Nieuwpoort

€395.000

€ 2.219/m² · 56% onder de mediaan van Nieuwpoort

📐 178 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langestraat 123, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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EPC-label

294 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.800par an

± € 333 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.610
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).

Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →