Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
Franslaan, 8620 Nieuwpoort
€279.000
€ 4.359/m² · 14% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Franslaan 132, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
640 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.800par an
± € 263 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.020 par an).
Sur la base de: PEB 640 kWh/m² · 64 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 19.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 64 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €783
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nieuwpoort
Woonassistent regio Nieuwpoort
Residentie Clarenhof
Poetscollega kantorenschoonmaak bij ENTRIO - Regio Nieuwpoort
ENTRIO
Jobstudent - winkelmedewerker
Edisac Belgium
Verkoper JACK & JONES Nieuwpoort
BESTSELLER BELGIUM
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 104 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 17×