Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers
8620 Nieuwpoort
€468.000
€ 5.924/m² · 17% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
305 kWh/m²/jaar
Nr. 3.914.584
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.350par an
± € 233 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 305 kWh/m² · 79 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 468.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 36.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 79 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €899
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.439 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Bekeken
- 19×