Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 1 slaapkamer
Elisalaan, 8620 Nieuwpoort
€170.000
€ 4.474/m² · 11% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Elisalaan 16, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
EPC-label
312 kWh/m²/jaar
Nr. 20260505-0003862539-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.050 à € 1.600par an
± € 112 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 570
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.150 par an).
Sur la base de: PEB 312 kWh/m² · 38 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 170.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 1.000 à 2.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 17.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 25.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 38 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €277
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 38 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 23×