Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 1 slaapkamer
Franslaan, 8620 Nieuwpoort
€299.000
€ 4.746/m² · 6% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Franslaan 176, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
Nr. 20190915-0002195630-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.300 à € 1.950par an
± € 137 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 870
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.400 par an).
Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 63 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 1.000 à 2.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 19.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 63 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €660
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 12×