Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 1 slaapkamer

Henegouwenstraat, 8620 Nieuwpoort

€138.000

€ 3.730/m² · 26% onder de mediaan van Nieuwpoort

📐 37 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Henegouwenstraat 17, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.050 à € 1.550par an

± € 109 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 550
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.140 par an).

Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 37 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 138.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 145.000
Plus-value: +€ 6.000 à 9.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 20.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 37 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →