Woning te koop

Appartement te koop in Nieuwpoort met 1 slaapkamer

Henegouwenstraat, 8620 Nieuwpoort

€299.000

€ 5.436/m² · 8% boven de mediaan van Nieuwpoort

📐 55 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Henegouwenstraat 9, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

✓Warmtepomp

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

Nr. 20260919-0003958246-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.250 à € 1.850par an

± € 129 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 790
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.320 par an).

Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 55 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 55 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →