Woning te koop

Appartement te koop in Nassogne met 1 slaapkamer

Rue du Nanfurnal, 6950 Nassogne

€149.000

€ 2.258/m² · 17% onder de mediaan van Luxemburg

📐 66 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Nanfurnal 8, 6950 Nassogne — Luxemburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.827.005.425

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.700 à € 2.550par an

± € 178 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.310
Consommation électrique du ménage: € 830

Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.910 par an).

Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 66 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 155.000
Plus-value: +€ 4.000 à 6.000
Coût de rénovation (indicatif): € 10.000 à 20.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 175.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 66 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →