Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Vijf-aprilwarande, 2640 Mortsel

€299.000

€ 3.602/m² · 4% boven de mediaan van Mortsel

📐 83 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vijf-aprilwarande 81, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.500 à € 2.850par an

± € 182 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.100
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.910 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 83 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 25.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 46.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 83 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →