Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Vredebaan, 2640 Mortsel

€174.000

€ 3.000/m² · 14% onder de mediaan van Mortsel

📐 58 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vredebaan 20, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

519 kWh/m²/jaar

Nr. 20260910-0003950276-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.200 à € 3.300par an

± € 230 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.680
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).

Sur la base de: PEB 519 kWh/m² · 58 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 174.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 9.000 à 17.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 35.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 58 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →