Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Antwerpsestraat, 2640 Mortsel

€240.000

€ 2.667/m² · 23% onder de mediaan van Mortsel

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Antwerpsestraat 125, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

595 kWh/m²/jaar

Nr. 20190731-0002182008-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 250 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.920
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).

Sur la base de: PEB 595 kWh/m² · 90 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 240.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 27.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →