Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Theofiel Reynlaan, 2640 Mortsel

€290.000

€ 4.203/m² · 21% boven de mediaan van Mortsel

📐 69 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Theofiel Reynlaan 36, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

351 kWh/m²/jaar

Nr. 2.516.698

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.600par an

± € 182 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.100
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.770 par an).

Sur la base de: PEB 351 kWh/m² · 69 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 290.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 31.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 45.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 69 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →