Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 1 slaapkamer

Lusthovenlaan, 2640 Mortsel

€254.000

€ 3.479/m² · 0% onder de mediaan van Mortsel

📐 73 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lusthovenlaan 4, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

319 kWh/m²/jaar

Nr. 20210329-0002394105-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.500 à € 2.250par an

± € 157 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.120
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.500 par an).

Sur la base de: PEB 319 kWh/m² · 73 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 254.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 33.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 47.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →