Woning te koop
Appartement te koop in Middelkerke met 2 slaapkamers
Leopoldlaan, 8430 Middelkerke
€440.000
€ 5.116/m² · 15% boven de mediaan van Middelkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Leopoldlaan 74, 8430 Middelkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003944371-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.850par an
± € 268 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.340 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 86 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 440.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 20×