Woning te koop
Appartement te koop in Merelbeke met 1 slaapkamer
Lembergsesteenweg, 9820 Merelbeke
€225.000
€ 3.689/m² · 15% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Lembergsesteenweg 151, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
Nr. 20220306-0002558206-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.250 à € 1.900par an
± € 131 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 810
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.380 par an).
Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 61 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 18.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 34.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 61 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.386 m²
- Bouwjaar
- 2006
- Bekeken
- 16×