Woning te koop
Appartement te koop in Merelbeke-Melle met 2 slaapkamers
Chrysantenstraat, 9820 Merelbeke
€305.000
€ 4.122/m² · 0% onder de mediaan van Merelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Chrysantenstraat 25, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
EPC-label
212 kWh/m²/jaar
Nr. 20260209-003797294-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.400par an
± € 166 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.820 par an).
Sur la base de: PEB 212 kWh/m² · 74 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 305.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 22.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 41.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 74 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 4×