Woning te koop
Appartement te koop in Menen met 2 slaapkamers
Waalvest, 8930 Menen
€135.000
€ 1.627/m² · 20% onder de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Waalvest 29, 8930 Menen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
427 kWh/m²/jaar
Nr. 20210605-0002423185-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.050par an
± € 213 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.910 par an).
Sur la base de: PEB 427 kWh/m² · 83 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 135.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 25.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 83 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €773
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 83 m²
- Bekeken
- 21×