Woning te koop

Appartement te koop in Melsele met 3 slaapkamers

Spoorweglaan, 9120 Melsele

€375.000

€ 2.273/m² · 30% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2002EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Spoorweglaan 264, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Lift
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

103 kWh/m²/jaar

Nr. 20260823-0003935869-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 252 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.620
Consommation électrique du ménage
€ 1.400

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 103 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.172
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 375.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.819 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.709
KI (geschat)€ 75
Brandverzekering€ 35
⚠️ 47.9% van je inkomen — €565/m boven de 33% norm.
Charlotte Immo
Charlotte Immo

Immokantoor

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Gepubliceerd op 18/9/2026

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Details

Bouwjaar
2002
Bekeken
20×