Woning te koop
Appartement te koop in Mechelen met 2 slaapkamers
Bruul, 2800 Mechelen
€260.000
€ 2.453/m² · 22% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Bruul 79, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
Nr. 20260709-0003895622-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 209 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.140 par an).
Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 106 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 260.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.227
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Malines
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Mechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 86×