Woning te koop

Appartement te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

Alphonse Claeys-Bouüaertlaan, 9030 Mariakerke

€395.000

€ 2.182/m² · 32% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 181 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1934EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Alphonse Claeys-Bouüaertlaan 3, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

206 kWh/m²/jaar

Nr. 20260210-0003796744-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.900 à € 4.300par an

± € 300 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.210
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).

Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 181 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 85.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →