Woning te koop
Appartement te koop in Maasmechelen met 2 slaapkamers
Kruindersweg, 3630 Maasmechelen
€265.000
€ 2.345/m² · 17% onder de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Kruindersweg 32, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
348 kWh/m²/jaar
Nr. 3910860-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 240 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).
Sur la base de: PEB 348 kWh/m² · 113 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Maasmechelen
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Operator met ervaring in voedingsindustrie (dagdienst)
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Technisch Operator
Synergie
🏘 À propos de Maasmechelen
- Habitants
- 38.193
- Superficie
- 76,3 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Maasmechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 283 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 29×